Odredite cijenu noćenja

Može biti potrebno vrijeme i preciznije podešavanje da biste pronašli cijenu noćenja koja vam odgovara i koja je privlačna gostima. Uvijek ste odgovorni za cijenu i uvijek je možete promijeniti.

Vi određujete početnu cijenu kada oglašavate smještaj na Airbnbu. Predložena cijena u Airbnb postavljanju se zasniva na faktorima kao što su lokacija, sadržaji i potražnja gostiju za sličnim smještajima.

Potrudite se da uskladite svoje troškove s onim što su gosti spremni platiti. Trebate razmotriti sljedeće:

• Troškovi ugošćavanja, kao što su hipoteka, održavanje i porezi.
• Vrijednost koju nudite, kao što su popularni sadržaji ili blizina lokalnih atrakcija.
• Ukupna cijena koju će gosti platiti, uključujući sve naknade koje planirate naplatiti.

Redovno ažuriranje opisa smještaja, fotografija i sadržaja pomaže u pojašnjenju vrijednosti koju nudite i postavljanju očekivanja gostiju.

Kad god ažurirate cijenu, možete dodirnuti opciju Cijena za gosta bez poreza kako biste dobili prikaz osnovne cijene po stavkama i naknadu za usluge koju plaćaju gosti. Dodirnite opciju Vaša zarada da biste vidjeli osnovnu cijenu umanjenu za naknadu za uslugu pruženu domaćinu.

Poređenje cijena sličnih smještaja u vašem području može vam pomoći da odredite konkurentnu cijenu i privučete više rezervacija. Ako nudite istu cijenu za svako noćenje, razmislite o dodavanju cijena radnim danom i vikendom. Različite cijene za različite dane mogu vam pomoći da povećate broj rezervacija.

Za upoređivanje sličnih smještaja:

• Otvorite karticu Cijene u kalendaru oglasa.
• Odaberite raspon datuma od najviše 31 dana.
• Dodirnite Prikaži slične oglase.

Na mapi svog područja vidjet ćete prosječne cijene sličnih smještaja u blizini. Dugmad na mapi vam omogućava da vidite rezervisane ili slobodne smještaje. Faktori koji određuju sličnost smještaja uključuju lokaciju, veličinu, karakteristike, sadržaje, ocjene, recenzije i druge oglase koje gosti pregledaju dok razmatraju vaš oglas.

„Ako vidim slične smještaje koji imaju niže cijene i koji su još uvijek dostupni, provjerit ću zašto”, kaže Katie, član Savjetodavnog odbora domaćina i Superdomaćin u Palm Springsu u Kaliforniji. „Analiziram uređenje prostora, sadržaje koje nudim, uslove otkazivanja i naknade za čišćenje. Mnogo je stvari koje objašnjavaju zašto bi neko drugi mogao dobiti rezervaciju umjesto mene.”

Uvijek imate kontrolu nad cijenama i drugim postavkama. Vaši rezultati mogu varirati.

Domaćini su plaćeni za svoje učešće u intervjuima.

Moguće je da su se informacije koje se nalaze u ovom članku promijenile od trenutka objavljivanja.